Noirmoutier

A VENDRE

A 100 mètres de la mer, propriétaire vend maison en parfait état : séjour avec cheminée, coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain/WC, véranda, convecteurs dans toutes les pièces, terrasse, jardins (à l’avant et  à l’arrière), garage attenant, parking privé à 40 mètres.

Cette maison est située dans un village habité à la belle saison, le long de la plage. Gardien à l’année. Voirie entièrement refaite en 2007-2008. Ligne téléphonique enterrée. Faibles charges. Pas de gros travaux à prévoir.

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Château de Noirmoutier

Rue typique de Noirmoutier

Face à la rue piétonne

Port de Noirmoutier

Plage des dames, cabines de plage

Plage des Dames, cabines de plage

Plage des dames

Entre la plage des Dames et les Sableaux

Entre la plage des Dames et les Sableaux

Sous les pins

Entre la plage des Dames et les Sableaux

Sous le mimosa

Bois de la chaize

Entre laurier et mimosa

Coucher de soleil, plage des Sables d’Or

Coucher de soleil, plage des Sables d’Or

Entrée plage des Sables d’or

Coucher de soleil sur la plage des Sables d’or

La nature se couche

Les pieds dans l’eau

Plage des Sables d’Or

Nelson à la plage

Etier

Marais salants

L’île de Noirmoutier, île française de l’Atlantique située dans le département de la Vendée, est reliée au continent grâce à une voie submersible, le Passage du Gois. C’est seulement depuis 197, que l’île est reliée au continent par un pont contre vents et marées tout au long de l’année. Sa longueur approximative est de 25 km et sa largeur varie 15 km à 500 mètres. L’île couvre approximativement 4 800 hectares.

Surnommée l’île aux mimosas pour sa douceur climatique permettant aux mimosas de pousser et d’y fleurir en hiver,  ses paysages dominants sont constitués de marais salants, dunes et forêts de chênes verts.

• Géographie

Vu satellite (NASA)

Noirmoutier vue pa rle satellite Spot

Noirmoutier (qui a pour ancienne orthographe Noirmoutiers) se dit en breton Nermouster (le monastère noir).

Elle est constituée de quatre parties distinctes :

• Un îlot rocheux au Nord, anciennement appelé “île d’Her”, qui abrite la commune de Noirmoutier-en-l’Île,
• Un cordon dunaire constituant sa partie méridionale et orientale,
• Des marais salants soudant ces deux parties.
• Des polders (étendue artificielle de terre dont le niveau est inférieur à celui de la mer, obtenu par drainege et asséchement de marais…)

L’île est surtout célèbre pour son passage du Gois (ou Goâ) qui est une chaussée d’environ 4 500 m (longueur variant suivant les coefficients de marée haute) submergée par l’eau à marée haute et praticable à marée basse. Même si depuis 1971, le pont relie ce bout de terre au continent, les touristes restent attirés par ce passage, sur lequel certains restent même enlisés! http://www.photoslagarde.com/vendee/vendee-images/gois-noirmoutier.html

Elle possède trois ports. Celui de Noirmoutier-en-l’Île est un port traditionnel, qui n’a plus aujourd’hui qu’un rôle touristique. Celui de l’Herbaudière est quant à lui un port de pêche moderne, le deuxième du département de la Vendée après celui des Sables d’Olonne, c’est aussi un port de plaisance important. Enfin, Celui de l’Épine, dénommé historiquement le port de Morin, était un port à échouage. D’importants travaux achevés fin 2005 en ont fait un port de plaisance.

Géographie de l’île

• Climat

Grâce à l’influence de l’océan Atlantique, l’île connaît un climat particulièrement doux. Les hivers sont doux et les étés sont tempérés. Le nombre d’heures de soleil est important : il comparable à celui de Carcassonne avec 2100 heures pour l’année dont 550 heures pour les mois de juillet et août!!!

Ces conditions sont favorables au développement de la culture de la célèbre et coûteuse pomme de terre, la bonotte, précoce au printemps. Les marais salants couvrent une grande partie de l’île, restant une des activités majeures de l’île. Dès le V^e siècle, les moines bénédictins commencèrent à transformer les marais humides en marais salants afin d’y récolter l’or blanc. Le sel et la fleur de sel y sont encore aujourd’hui récoltés de façon artisanale et la production atteint les meilleures années 1 500 tonnes de sel. En outre, des espèces végétales peu communes sur le continent aux mêmes latitudes peuvent se développer, comme le mimosa ou les arbousiers très présents au bois de la Chaize.

• Environnement

L’île fait partie d’un site Natura 2000 englobant également le marais breton, la baie de Bourgneuf et la forêt des Pays de Monts. Ce site a été proposé en 2003 comme site d’intérêt communautaire, prélude à son intégration dans le réseau Natura 2000.

• Histoire

Château de Noirmoutier

C’est sur l’ancienne “île d’Her” ou d’Hero, habitée dès la préhistoire, que le moine saint Philibert s’installa en 674. Il y fonda un monastère qui fut plus tard à l’origine de celui de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Il y organisa la récolte du sel et la construction de nombreuses digues.

Pour lutter contre les invasions vikings et normandes, les seigneurs de la Garnache, propriétaires des lieux, et les moines, firent construire successivement des fortifications à partir de 830.Ils firent également construire une résidence à Déas (aujourd’hui “Saint-Philbert-de-Grand-Lieu”) sur le continent pour y passer l’été, saison la plus dangereuse, pour s’y abriter des incursions vikings. Ceux-ci tentent une attaque en août 834, repoussée, puis une nouvelle en août 835. Celle-ci est repoussée par le comte Renaud d’Herbauges. Cependant les Vikings reviennent à la charge en septembre 835, et réussissent à piller le monastère. Le château n’est construit au XII^e siècle.

L’île de Noirmoutier, comme l’ancienne île de Bouin (aujourd’hui rattachée à la terre ferme), dépendait avant la Révolution de la seigneurie de la Garnache, seigneurie tantôt poitevine (duché d’Aquitaine et comté du Poitou) au Moyen Âge, tantôt liée à la Bretagne (expansion bretonne au IX^e siècle cassée par les incursions vikings, puis liens juridiques avec la région des Marches de Bretagne du XVIe au XVIIe siècle). L’île est par ailleurs marquée dialectalement par cette double influence nord-sud. Le parler noirmoutrin, marqué de nombreux particularismes, se rapproche fortement au sud du poitevin de Vendée, tandis que dans la pointe nord le parler posséde des similarités avec le gallo parlé en Haute-Bretagne méridionale.

Au cours de son histoire, l’île eut à subir plusieurs tentatives d’invasions :

• anglaises ( 1342, 1360, 1386 )
• espagnoles ( 1524, 1588 )

Mais ne pût résister à l’invasion hollandaise de 1674 par l’amiral Cornelis Tromp.

Cette île bénéficiait dès le XIV^e siècle de franchises insulaires, propices au développement de la contrebande. Au XVII^e siècle, les îliens font fleurir le commerce clandestin de tabac en se lançant dans l’importation massive. Des sociétés de “faux tabatiers” se structurent, impliquant toutes les couches de la société îlienne pour réguler le trafic. Du tabac de Virginie, du Maryland, de Hollande, de Martinique ou de Saint-Domingue fait marcher le négoce. De gros navires marchands hollandais ou anglais approvisionnent l’île. Un circuit de petites embarcations (chattes) permettent l’acheminement illégal sur le continent.

Dès le XVII^e siècle, l’île subit de nombreuses transformations grâce à la constructions de digues et de polders. Des centaines d’hectares furent asséchés, selon des techniques issues des procédés flamands. Les terres ainsi gagnées sur la mer permirent de créer des champs pour les pâtures et la culture de céréales.

Durant la première guerre mondiale, le lieutenant Joseph Ecomard fut gouverneur militaire de l’ile de Noirmoutier, mais il résidait à l’ile d’Yeu où il y était aussi gouverneur militaire. Monsieur Joseph Ecomard descend des Joubert de Noirmoutier, gouverneurs de l’ile aux XVIIe et XVIII^e siècles.

Pour plus d’informations sur la guerre de Vendée : http://herhistoire.free.fr/ .

• Économie

Le tourisme est la principale activité économique de l’île mais la pêche reste une activité très importante avec le port en eau profonde de l’Herbaudière et sa criée. L’île jouit d’un microclimat favorable à la production :

• de sel dans les marais salants,
• d’une variété de pommes de terre locale : la bonotte, mais aussi de beaucoup d’autre variétés comme la sirtéma et la charlotte,
• l’ostréiculture qui est présente au Port de Noirmoutier et au Port du Bonhomme.
• l’artisanat du bâtiment, du paysage et des BTP, fort de plus de 120 entreprises, représente 300 emplois à l’année ce qui le place dans les principales activités de l’économie insulaire^,

• la pisciculture.

• Malaise de l’économie insulaire

On assiste sur Noirmoutier à une forte inflation des prix de l’immobilier du fait de l’arrivée de touristes aisés, ce qui à terme provoque la fuite des jeunes de l’île qui ne trouvent aucun logement à prix abordable.

Durant les années 80, la production de sel a été mise à mal : beaucoup de marais salants ont été abandonnés. Cependant, l’activité repart depuis une quinzaine d’années; en effet beaucoup de jeunes sauniers se sont installés.

• Patrimoine : monuments & sites

L’île possède un patrimoine varié avec :

• le château de Noirmoutier datant du IX^e siècle,
• l’église Saint-Philbert est une ancienne abbatiale bénédictine au style à la fois roman et gothique. Elle recèle une belle crypte du XI^e siècle, ainsi que le tombeau du moine saint Philibert.
• L’ancien Hôtel Lebreton de Grapillières, bel hôtel particulier du XVIIIe siècle, MH, devenu hotel de tourisme sous le nom d’Hôtel d’Elbée.
• des maisons de maître datant du XVIII^e siècle.

• Le passage du Gois, chaussée submersible, principale attraction touristique de l’île.
• Le bois de la Chaize est connu pour ses bois de chênes verts et de mimosas, ainsi que de belles plages ombragées. De nombreuses villas blanchies à la chaux sont disséminées dans cette forêt.
• La promenade des Souzeaux longe l’océan avec ses nombreuses criques.
• La maison-phare de la Pointe des dames dans le bois de la Chaise.

De nombreuses actions culturelles ont lieux sur l’île comme la fête de la bonotte, les Régates du Bois de la Chaize et le Festival 7^e Art et Sciences.

• Sources & Références

1. http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%8Ele_de_Noirmoutier
2. Michel Dillange. Les Comtes de Poitou Ducs d’Aquitaine (778-1204). La Crèche : Geste éditions, 1995. ISBN 2-910919-09-9, p 54
3. http://herhistoire.free.fr/